Середня вартість одного гектара землі в Україні зараз становить 75,1 тис. грн. Найвищі ціни на землю спостерігаються на Івано-Франківщині та Київщині.
Ці дані надані «Опендатабот».
Експерти зазначають, що за більш ніж 4 роки функціонування відкритого земельного ринку було здійснено 501,6 тис. угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель на загальну суму 49,7 млрд грн. Загальна площа ділянок, щодо яких було укладено угоди, становить 977,2 тис. га.
Минулого року в Україні було оформлено рекордну кількість угод – 131,3 тис. Це на 13% більше порівняно з 2024 роком. Водночас сума угод зросла одразу на 43%: з 12,5 млрд грн до 18 млрд грн. Якщо у 2024 році вартість гектара землі становила в середньому 47,3 тис. грн, то у 2025 році – вже 61,8 тис. грн. Таким чином, за рік ціна на землю зросла майже на третину.
«Ріст цін на ринку землі продовжився і в 2026 році. Лише за перші 4 місяці українці уклали 39 797 угод на загальну суму 6,17 млрд грн. Незважаючи на зменшення кількості угод на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року, вартість землі продовжувала стрімко зростати, досягнувши 75,1 тис. грн/га. Це на 26% вище, ніж рік тому», — інформують аналітики.
При цьому площа реалізованих земель зменшилася. Якщо у січні – квітні 2025 року було продано 92,9 тис. га, то цього року – 82,1 тис. га.
Найбільш дорогим місяцем 2026 року наразі є січень — тоді середня ціна гектара сягнула 95,7 тис. грн. Найбільша активність покупців спостерігалася у березні, коли було укладено 12 276 угод.
Найдорожча земля на даний момент знаходиться на Івано-Франківщині, де гектар у середньому коштує 179,6 тис. грн. Майже ідентична ціна на Київщині — 178,2 тис. грн/га. До п’ятірки регіонів з найвищими цінами також входять Львівщина (153,4 тис. грн/га), Тернопільщина (120 тис. грн/га) та Вінниччина (93,4 тис. грн/га).
На противагу цьому, найнижчі ціни спостерігаються у прифронтових та південних областях. На Донеччині — 30,7 тис. грн/га, на Херсонщині — 38,5 тис. грн/га, а на Миколаївщині — 44,1 тис. грн/га. До переліку регіонів із найнижчими цінами на землю також включені Дніпропетровщина (46,5 тис. грн/га) та Одещина (47,8 тис. грн/га).
Найбільш активно землю купують та продають у центральних та північних регіонах країни. Так, найбільше угод з початку року зареєстровано у Вінницькій області — 3 416. Далі йдуть Чернігівська (3 279), Сумська (3 261), Полтавська (2 963) та Хмельницька (2 905) області.